KREDYT HIPOTECZNY MIESZKANIOWY

Przeznaczenie:

Kredyty mieszkaniowe mogą być przeznaczone na:

• zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z rynku pierwotnego;
• zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z rynku wtórnego;
• zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego od spółdzielni mieszkaniowej z rynku wtórnego;
• przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w prawo własności;
• zakup nieruchomości mieszkalnej wraz z jej wykończeniem/ remontem;
• zakup / wykup nieruchomości od miasta, gminy, spółdzielni mieszkaniowej;
• nabycie lokalu mieszkalnego/ domu jednorodzinnego w drodze licytacji komorniczej;
• wykup mieszkań zakładowych;
• budowę/ rozbudowę/ dokończenie budowy/ domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy;
• zakup/ budowa domu systemem gospodarczym z powierzchnią handlowo – usługową;
• zakup działki budowlanej;
• zakup działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym;
• adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne (np. strych, suszarnia);
• partycypację w kosztach budowy mieszkań przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego;
• zakup garażu/ miejsca garażowego, postojowego – łącznie z wyżej wymienionym celem;
• remont lub modernizacja nieruchomości mieszkalnej lokalowej lub budynkowej;
• refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe w ciągu ostatnich 12 miesięcy od daty przyjęcia kompletnego wniosku, na wyżej wymienione cele;
• spłatę kredytu mieszkaniowego na wyżej wymienione cele;
• nabycie udziału w nieruchomości mieszkalnej z ustanowieniem hipoteki na całej nieruchomości;
• inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych;
• cel dowolny – łącznie z jednym z wyżej wymienionych celów kredytowania.

Kwota kredytu: do 750 000,00zł

Wkład własny: min. 20% wartości nieruchomości

Okres kredytowania: do 25 lat

Karencja w spłacie kapitału: do 24 miesięcy

Oprocentowanie: Kredyt może być oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stawki bazowej WIBOR 3M i marży Banku 1,50% lub okresowo stałej stopy procentowej roczne stałe oprocentowanie nominalne przez okres 5 lat – 5,00%, pozostały okres kredytowania oprocentowanie zmienne stanowiące sumę stawki bazowej WIBOR 3M i marży Banku 1,50%

Prowizja: brak

Przykład reprezentatywny na podstawie Ustawy z dnia 23 marca 2017r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami

1. KREDYT MIESZKANIOWY HIPOTECZNY – zmienna stopa procentowa

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,6408%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400.000,00zł, całkowita kwota do zapłaty 736.479,59zł, oprocentowanie zmienne 5,50%, całkowity koszt kredytu 336.479,59zł (w tym: prowizja 0zł, odsetki 336.479,59zł, ubezpieczenie brak danych, usługi dodatkowe brak danych), 300 miesięcznych rat równych w wysokości po 2.454,93zł, ostatnia w wysokości 2.455,52zł.

1. KREDYT MIESZKANIOWY HIPOTECZNY – okresowo stała stopa procentowa

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,4170%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400.000,00zł, całkowita kwota do zapłaty 721.322,00zł, oprocentowanie okresowo stałą stopą procentową, roczne stałe oprocentowanie nominalne przez okres 5 lat – 5,00%, pozostały okres kredytowania oprocentowanie zmienne 5,50%, całkowity koszt kredytu 321.322,00zł (w tym: prowizja 0zł, odsetki 321.322,00zł, ubezpieczenie brak danych, usługi dodatkowe brak danych), 300 miesięcznych rat równych w wysokości po 2.404,42zł, ostatnia w wysokości 2.400,42zł.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego. Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 05-01-2026r.